Не секрет, что покупка квартиры в строящемся доме – это всегда риск. Однако, если подойти к этому вопросу обдуманно, взвесить все нюансы и собрать нужную информацию, то есть шанс, что вы сможете сделать одну из самых выгодных покупок в вашей жизни. Прежде всего, постарайтесь собрать как можно больше данных о застройщике, который занимается возведением дома. Постарайтесь найти тех людей, которые уже смогли купить недвижимость в тех домах, которые ранее возводил данный застройщик. Поинтересуйтесь, всем ли он довольны, и получили ли они ключи от квартиры в срок.
Что необходимо учесть
Если же репутация у застройщика без темных пятен, и если вы определились, какой дом вам больше всего нравится, и какую квартиру вы хотите, то вам необходимо подъехать в главный офис компании и выяснить, какие схемы компания использует для продажи своих квартир. В настоящее время государством одобрены две программы покупки жилья в строящихся объектах: это договор долевого участия в строительстве и договор покупки ценных 
бумаг.
При этом обязательно уточните, какие документы вам придется подписать.
Также очень важно уточнить и другую информацию: поинтересуйтесь разрешением на строительство, узнайте, каким образом застройщик пользуется земельным договором, согласно договора аренды или акта о праве собственности. Также попросите взглянуть на строительную лицензию. Уточните, кем финансируется само строительство – частным инвесторами, что гораздо рискованней, или же крупными компаниями и банками. Если вы не уверены, что сами разберетесь во всех договорах и бумагах, не владеете способностью финансового анализа, то лучше всего обратится к юристам, которые изучат договор и разъяснят вам все спорные моменты.
