Нa прaвax спoнсoрствa
Прeзидeнт Кoрпoрaции нeдвижимoсти РИЭЛ в свoeм блoгe нa рeсурсe ЛІГA oбъясняeт для цифрax, пoчeму инвeстиции в стрoитeльствo в мoмeнт нeстaбильнoсти — нaибoлee выгoдныe и бeзoпaсныe влoжeния.
«Нeдвижимoсть в Укрaинe былa и oстaeтся eдинствeнным нaдeжным инструмeнтoм сoxрaнeния сбeрeжeний рeкa удaчнoгo инвестирования — особенно во период кризиса», — отмечает Ростислав Мельник. Мы напоминает, как хранение накоплений в банковских депозитах потеряло свою приятство во время кризиса в отечественной банковской системе в 2014-2015 годах, иным часом с рынка ушло более 85 банков. Убытки, которые раз такие пироги понесли вкладчики, не дождавшись своих денег с замороженных счетов, перед сих пор не подсчитаны.
«Вместе с тем финансы, которые направлены на строительство, сроду не исчезнут (если, конечно, вкладчик выбирает надежную компанию), и через некоторое старинны годы превратятся в актив, который в любом случае принесет пользу и прибыль», — даю голову на отрез Президент корпорации РИЭЛ.
Автор иллюстрирует таковой тезис цифрами: инвестиция в проект, что находится на начальной стадии строительства, точно по завершении строительства дает в долларовом эквиваленте привар в 20-35%. При этом цикл строительства жилого на флэту занимает от 1,5 до 2,5 полет.
«То есть, если очень усредненно — сие 10-20% в пересчете на годовой смертность. Ни один депозит не предложит такие взаимное согласие. Мне могут возразить, что финучреждения дата от времени привлекают деньги и лещадь более привлекательные проценты. Есть такая педпрактика. Но эта щедрость касается в какой-нибудь месяц нацвалюты, которая, к сожалению, до конца срока депозита рискует (пре)бывать съеденной инфляцией и курсовым обесценением», — приводит доводы автор.
По данным девелопера, в сегодняшнее время количество желающих приобрести жилье у застройщиков — невзирая на кризис — не уменьшается. Ключевыми покупателями жилья в новостройках выступают менеджеры среднего звена и заробитчане. Тетечка и другие покупают по двум главным причинам: подтянуть собственные жилищные условия или намертво сберечь заработанное или инвестировать.
Мельник в свою очередь добавляет, что нестабильность на валютном рынке естественным путем оживляет спрос на жилье в новостройках:
«На росте доллара энергия покупателей на первичном рынке нагло возрастает, ведь сбережения люди традиционно хранят в американской валюте, а инвестирование происходит в гривне. Около этом застройщики не поднимают в такой степени быстро гривневые цены на приманка объекты. Соответственно, появляется возможность обретший жилье выгоднее — ровно настолько, сколь(ко) вырос доллар. Скажем, во досуг нынешнего скачка мы увидели расширение на 15-17%. И многие из покупателей успели сим воспользоваться».
Напомним, некоторые ведущие компании держи рынке недвижимости обязались строить нет слов время карантина, чтобы не затормаживать темпы работ. Корпорация РИЭЛ да заявила о продолжении строительства на всех своих площадках. В ведь же время отделы продаж перешли держи работу преимущественно в онлайн формате.
