Процедура приобретения в собственность комнаты в коммунальной квартире немного отличается от приобретения квартир, так как будущим владельцам нужно присмотреться не только к качеству самой комнаты, но и к массе других вещей. Поговорим о них подробней.
На что обратить внимание при выборе комнаты
При подборе комнаты вас обязательно должны заинтересовать соседи. Одно дело, если придется делить места общего пользования с интеллигентной семьей и совсем другое – с носителями вредных привычек, гостеприимными студентами или темпераментными жителями южных регионов. Впрочем, даже если получится найти “тихую” комнату, нужно быть настроенным философски, так как все в жизни может мигом поменяться, в т.ч. и соседи. Если нет опыта проживания в коммунальных комнатах, следует во время просмотра уточнить у продавцов, какой порядок пользования санузлом, где можно сушить вещи, в каком порядке оплачивается электричество, есть ли график уборок коридоров и другие мелочи, о которых человек не задумывается, живя в отдельной квартире.
В квартирах, расположенных в исторических центрах, часто нет необходимых удобств.
Поэтому, выбирая комнату, нужно изучить или техпаспорт, или хотя бы справку №7. В них указываются все “легальные” удобства. Но если в документах нет того, что присутствует в квартире (душ, ванна), значит все установлено вне закона и, возможно, с нарушением санитарных норм. Подобные “усовершенствования” в любой момент могут быть выявлены.
