Несколько лет назад покупка земельного участка сводилась к заключению сделки купли-продажи с полной передачей прав на владение участка. Сегодня ситуация для покупателей осложнилась выбором, какой участок приобретать – с подрядом или без. Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо четко понимать различия между этими понятиями.
Земельный участок без подряда
Это сделка, в результате которой покупателю во владение переходит участок с правом выбора проекта возводимого строения. Главным достоинством является отсутствие ограничений в отношении установленных сроков и архитектурно-стилистического направления будущей постройки.
Земельный участок с подрядом
Данная сделка подразумевает заключение двух обязательных договоров: на покупку участка и на застройку. При этом компания-застройщик осуществляет строительство по существующему типовому проекту за счет денежных средств покупателя участка. Эта практика получила широкое распространение в застраиваемых коттеджных поселках, возводимых в едином архитектурном исполнении.
