Приобретение собственного жилья для каждого человека не праздный вопрос. Вопрос трудный, как и способы его решения. Например, если вложить средства в строительство на этапе котлована, то новостройка от застройщика обойдется процентов на двадцать пять, а то и на все тридцать дешевле, чем готовая на «вторичке «, но определенная доля риска присутствует.
Почему вторичное жилье?
В чем причина того, что многие люди отдают предпочтение вторичному жилью? Ответ банально прост и лежит на поверхности – такое жилье готово к заселению и это главная причина.
Читайте также: Оценка при покупке недвижимости
Некоторые «думающие» застройщики, держа в уме вышеизложенное, предлагают относительно новый продукт на рынке недвижимости – «первичку» с первоначальным ремонтом, причем квадратный метр подобной квартиры на несколько тысяч дороже, чем метр без ремонта. Таким образом, реализуется главное преимущество нового жилья с ремонтом – новоселье не за горами.
Что подразумевается под понятием ремонт?
В таких квартирах проведены на достаточном уровне отделочные работы. Примерный перечень выполненных работ может быть следующим: на полу в комнатах устлан ламинат; в коридорах – качественный линолеум; на балконах и лоджиях, в кухне и санузле — плитка.
Обычная отделка стен — обои под покраску, чтобы потом сами новоселы приводили свое жилье до нужной цветовой кондиции.
Также проведена установка радиаторов отопления и решен вопрос с дверьми — межкомнатные неплохого качества и огнестойкие входные с противоударным эффектом. Естественно, не забыты умывальник, унитаз, ванна из акрила, счетчики на воду, газ и электричество. Кто-то может предложить и еще какие-нибудь приятные сюрпризы для счастливых обладателей нового жилья с ремонтом.
Стоит оно того?
Выгодно ли купить вторичное жилье? С одной стороны — да, поскольку хозяину останется только решить вопрос с покраской обоев, завезти необходимую мебель и звать друзей на новоселье. С другой стороны, если человек хочет сделать эксклюзив в своей новоиспеченной квартире, то дополнительные деньги, заплаченные за квартиру с ремонтом, окажутся просто выброшенными в никуда.
Поэтому, каждый сам принимает трудное решение по покупке недвижимости от застройщика.
Только надо помнить, что обратиться надо обязательно к надежной компании, такой, например, как «Интергал-Буд». Этот львовский застройщик хорошо известен в Украине, поскольку строит не только просто качественное жилье, а создает жилые массивы со скрупулезно продуманной инфраструктурой. В ней находится место школам и детским садам, оборудованным детским и спортивным площадкам, торговым центрам и удобным паркингам. Надо заметить, что столь впечатляющая динамика роста достигается за счет собственных капиталовложений, что фактически исключает всякого рода финансовые риски для клиентов.
