Подготовка квартиры к продаже делится на несколько этапов, и каждый из этапов подготовки имеет свою определенную ценность. В первую очередь необходимо подготовить жилье, то есть придать ему «товарный» вид, наиболее привлекательный вид для потенциального покупателя. Обязательно необходимо сделать капитальную уборку в квартире, аккуратно сложить все вещи. Если отклеились обои, нужно что-то где-то подкрасить — то такие недостатки обязательно необходимо устранить. Исключение — это отсутствие ремонта, потому как в таком случае нет надобности устранять все видимые дефекты, ведь в том состоянии должен видеть квартиру покупатель, в котором она есть в действительности. Идеальный вариант — это показывать квартиру полностью свободную от мебели. Само собой, это не всегда возможно.
Продолжаем подготовку
Второй этап подготовки — это подготовка всех документов для продажи квартиры. Если своими силами подготавливать все документы, то нужно помнить о том, то на этой уйдет масса времени. Наиболее оптимальный способ — это обратиться за помощью в специальное АН, что специализируется на подготовке документации для проведения сделки купли и продажи. Выписка из ЕГРП, как показывает практика, делается быстро, по оптимальной цене.
Помимо выписки нужна еще справка из БТИ — если выполнена в квартире была перепланировка, то нужно чтобы она была узаконена.
Последний этап подготовки — перед тем как покупатель будет посещать квартиру, нужно в ней провести легкую влажную уборку. Свежая и чистая квартира сможет произвести наиболее положительное впечатление на покупателя, и кроме того, мотивирует принять решение о приобретении именно вашего жилья.
