В последние пять лет в Крыму сохранялась нездоровая ценовая политика. Цены на недвижимость необоснованно завышали спекулянты и застройщики. Крымская стоимость недвижимости, в первую очередь жилой, в несколько раз превышала недвижимость Киева. В Евпатории рынок недвижимости не отличается высокой активностью.
Неожиданный спрос на крымскую недвижимость
Спросом пользуется жилье вторичного рынка – это одно и двухкомнатные квартиры. Новостройки в Алуште расположены далеко от моря, поэтому их не спешат покупать. В Феодосии на рынке недвижимости продаются частные дома и земельные участки. Большинство областных центров и Киев в том числе, своевременно подкорректировали цены на недвижимость – еще в 2009 году.
Читайте также: Как обесцветить волосы в домашних условиях?
В Крыму снижать цену предложения начали после того, как поняли, что в связи с заоблачными ценами отсутствует спрос. В настоящее время платежеспособный спрос почти в тридцать раз меньше, чем предложения. В агентствах недвижимости Ялты так же снизилось количество сделок. Их объем упал почти в четыре раза. Но в Ялте, по-прежнему, продолжают держать цену на квадратные метры. Большой удачей станет приобретение двухкомнатной квартиры за 50 тысяч долларов. Только в случае срочной продажи, возможно, что продавец уступит что-то в цене.
Рынок недвижимости Крыма оживился за счет жилья эконом-класса.
Приобретение жилья в этом сегменте обойдется до 120 тысяч долларов. Продажа от жилья бизнес-класса и элит составляет восемь процентов от всех сделок. Продавцы крымской недвижимости существенно снижают цены, но квартиры в этом сегменте спросом не пользуются.
