Основной проблемой рынка недвижимости остается падения цен на нее. Это значит, что начал бурно развиваться сегмент рынка по аренде квартир и жилых домов. При этом предложения поступают, как правило, средней и высокой ценовой категории. А вот доступная категория бюджетного жилья остается в дефиците. Таким образом, состоятельные клиенты оказываются в нешуточном выигрыше.
Что провоцирует такую ситуацию на рынке недвижимости?
Очень серьезное влияние на положение дел оказывают студенты, которые и снимают как раз дешевое жилье. Очень серьезной проблемой остается правильное заключение договора аренды. Даже если этим вопросом занимаются специальные агентства, клиент должен все равно всячески контролировать этот процесс. Ведь в наше время изготовление поддельных печатей и штампов не такая уж большая проблема.
Читать также: Аренда площадей для успешного бизнеса
На рыке продаж недвижимости ситуация намного сложнее. Несмотря на то, что цены на недвижимость падают, они все равно не могут заинтересовать потенциального покупателя. Вся проблема упирается в рухнувший банковский сектор, который не может обеспечить желающих ипотечными кредитами.
Ипотека если и предлагается, то на таких условиях, что брать ее никто не желает.
Таким образом, множество строительных компаний оказалось на грани банкротства. Для того, чтобы выжить, они и уходят от продаж недвижимости, сдавая жилье в аренду. Ситуация, которая сложилась на рынке недвижимости очень сложная. Но безнадежной ее назвать нельзя. Необходимое финансирование должно обеспечить государство. Тогда можно будет говорить о деньгах, поступающих в отрасль, которые помогут выйти ей из кризиса.
