Элитное жилье в столице имеет свою особенную тенденцию развития, которая отличается от общего рынка недвижимости. Если специалисты и эксперты «для вторички» используют такой показатель, как время экспозиции на рынке, то для домов и квартир элит класса не реально усреднить время, за которое может быть найден прямой покупатель. Порой дорогая и очень хорошая квартира арендатора может искать сутки, а может и пару месяцев на рынке недвижимости висеть предложение.
Кто и как арендует элитные квартиры
Если исследовать весь контингент тех, кто хочет арендовать элитную квартиру, то мы сможем увидеть большое количество хорошо обеспеченных людей, которые имеют высокий статус и выше среднего уровень доходов. Такие клиенты, зачастую, вариантами особо не перебирают. Они риэлтору наиболее четкую ставят задачу, обрисовывают какое им необходимо жилье, а далее просто ждут, когда под их требования появится на рынке недвижимости жилье. Как отмечают риэлторы, чаще всего чтобы арендовать в столице дорогую квартиру или же пентхаус, нужно подождать, хотя не исключено, что есть на рынке и готовые варианты.
Кроме того, заказчику чаще всего предлагается сразу несколько вариантов, и он выбирает тот, что ему больше по душе.
За элитное жилье плата за аренду само собой высокая, в сравнении с платой за квартиры эконом-класса. Но при этом всем, даже по оплате найма более чем реально получить скидку, и размер скидки зависит от срока, на который будет заключен договор аренды.
