Прaктичeски кaждый чeлoвeк стaлкивaeтся с нeoбxoдимoстью съeмa жилья, тaк кaк пoзвoлить купить квaртиру срaзу вeсьмa зaтруднитeльнo.
Кaк жe найти самый лучший вариант, подходящий по цене и не стать жертвой мошенничества и обмана:
1. Обращайте внимание на само объявление. Если вы не хотите переплачивать агентству, то имеет смысл искать на специализированных сайтах, где объявления только от собственников. Также можно искать предложения в специальных группах в социальных сетях. На что обратить внимание: самое главное, разумеется, фото жилья. Чтобы не тратить время на поездки туда-сюда, то в случае сомнения в реальности фотографий просто используйте поиск по фото. Некоторые недобросовестные агенты и собственники выкладывают изображения чужих квартир и ставят на них невероятно низкий ценник, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
2. Когда вы договорились о личной встрече, сразу решайте вопрос с системой оплаты, поскольку каждый продавец может видеть ее по своему. Стоит ли оплачивать квартиру сразу на длительный срок? Это может быть разумным решением, но стоит подстраховаться: пишите расписку и заключайте договор, чтобы не выкидывать деньги на ветер. Если вам пытаются назначить цену за просмотр жилья, то откажитесь.
3. Непосредственно в самой квартире осмотрите состояние проводки, потолка, мебели. Вы всегда должны подстраховаться, чтобы не оплачивать чужое: например, если что-то не исправно, то на это стоит обратить внимание.
4. Оговорите сразу вопрос о том, сколько человек прописано. Это необходимо для того, чтобы другие собственники (если они есть) не попросили вас освободить помещение.
5. Решите вопрос с залогом. Как правило, его назначают не все собственники, но вас не должно удивить, если вдруг с вас попросят еще и залог: если вы будете порядочным жильцом, который ничего не сломает и не повредит, то деньги вам вернут сразу же, как только вы будете съезжать.
6. Если вдруг есть долг по коммунальным платежам, то скажите хозяину квартиры: как правило, вам предложат выплатить самостоятельно, просто снизят сумму аренды.
