На сегодняшний день главными покупателями самых дорогих латвийских особняков являются российские граждане. По данным аналитиков, недвижимость страны также активно покупают граждане Казахстана и Украины, но в основном они отдают предпочтение квартирам в Риге и Юрмале, а также часто посещают автоломбард, где выгодно приобретают популярные авто. По данным специалистов, клиенты покупают дорогостоящие особняки не для вида на жительство, потому что шенгенская виза у них уже имеется.
Почему так?
Согласно обзору, за прошлый год одной из самых дорогих сделок на латвийском рынке недвижимости стала продажа особняка в Межапарке площадью 900 метров квадратных. Сделка стоимостью 1,968 миллиона латов или 2,8 миллиона евро по курсу Центробанка. Самой крупной сделкой в начале 2012 года является продажа особняка в Биерини площадью 792 квадратных метра за 382,3 тысячи евро. Со слов экспертов, в прошлом году в Латвии было произведено всего только десять продаж одноквартирных домов по ценам больше 372,2 тысячи евро, а на начало 2012 года – одна единственная продажа.
Читайте также: Что ждать строителям от нового налогового кодекса?
Снижение цен в 2009 году в главных сегментах рынка составило 60 процентов, если сравнивать с 2006 и 2007 годами. В последние несколько лет цены подскочили лишь на самое дорогое жилье, это на 40-60 процентов ниже уровня прошлых лет. В середине осени 2011 года сообщалось о большом спросе на недвижимость страны. В частности, это произошло из-за внесений поправок в закон об иммиграции.
Из источников СМИ Латвии, схемой получения вида на латвийское жительство в обмен на покупку недвижимости воспользовалось уже 3000 человек, потратившие на приобретение жилья больше 210 миллионов евро.
В начале января 2011 года сообщалось, что цена самой дорогой квартиры страны около 4,5 миллиона евро. Её местонахождение в Риге и площадь её составляет 650 квадратных метров. Второе место принадлежит пентхаусу ценой в 4 миллиона евро в Юрмале, третье место занимают апартаменты в Риге, цена также 4 миллиона евро.
